Action
Titre représentant une part du capital d'une société, donnant droit à un dividende et à un droit de vote en assemblée.
Le Glossaire.
Tous les termes essentiels pour bien comprendre l'investissement participatif, l'immobilier, les start-up et la finance alternative.
A
AMF
Autorité administrative française qui régule les marchés financiers, surveille les acteurs et protège l'épargne investie.
Apport-cession
Mécanisme fiscal permettant de différer l'imposition d'une plus-value en réinvestissant dans une activité économique éligible.
Voir la définitionB
BSPCE
Bon de souscription de parts de créateur d'entreprise. Outil utilisé par les jeunes sociétés pour associer leurs salariés à la création de valeur future.
Voir la définitionBusiness angel
Personne physique qui investit son patrimoine personnel dans des entreprises en phase de démarrage et apporte souvent son expérience opérationnelle.
C
Capital
Ensemble des ressources financières apportées à une société par ses associés pour financer son activité et son développement.
CGP
Conseiller en gestion de patrimoine, professionnel qui accompagne les particuliers dans leurs choix d'investissement et de transmission.
Club Deal
Opération d'investissement réservée à un groupe restreint d'investisseurs qui se réunissent pour financer ensemble un projet précis.
Crowdfunding
Mode de financement participatif permettant à un grand nombre de personnes d'apporter chacune une somme à un projet via une plateforme dédiée.
Crowdlending
Variante du crowdfunding où la participation prend la forme d'un prêt rémunéré par des intérêts, plutôt que d'une prise de participation.
D
Défaut
Situation dans laquelle un emprunteur n'honore plus ses échéances de remboursement aux dates prévues par le contrat.
Diversification
Stratégie consistant à répartir ses investissements sur plusieurs supports pour limiter l'impact d'une éventuelle contre-performance.
Dividende
Part du bénéfice d'une société versée à ses actionnaires en rémunération du capital qu'ils détiennent.
Due diligence
Vérification approfondie des aspects juridiques, financiers et opérationnels d'une opération avant de la concrétiser.
E
Encours
Montant total des sommes investies ou détenues à un instant donné sur un produit ou un portefeuille.
Épargne
Partie du revenu non consommée, conservée ou placée pour faire face à des dépenses futures ou se constituer un patrimoine.
ETF
Fonds indiciel coté en bourse qui réplique la performance d'un indice ou d'un panier d'actifs, à des frais généralement réduits.
F
FICI
Fiche d'informations clés sur l'investissement, document réglementaire résumant les caractéristiques et les risques d'un placement.
Fiducie
Mécanisme juridique qui permet de transférer la propriété d'un bien à un tiers pour le sécuriser au profit d'un bénéficiaire défini.
Fiscalité
Ensemble des règles d'imposition applicables à un revenu, à un placement ou à une plus-value perçue par un investisseur.
Fonds propres
Capitaux apportés par les associés et bénéfices conservés au sein d'une entreprise, qui financent durablement son activité.
G
Garantie
Sûreté accordée à un prêteur ou à un investisseur pour couvrir tout ou partie du risque de non-remboursement d'une créance.
H
Horizon
Durée pendant laquelle un capital reste investi avant d'être récupéré par l'investisseur.
Hypothèque
Garantie réelle prise sur un bien immobilier au profit d'un créancier, qui peut faire vendre le bien en cas d'impayé.
I
Immobilier fractionné
Modèle permettant d'acquérir une fraction d'un bien immobilier et de percevoir une fraction des revenus qu'il génère.
Voir la définitionIntérêts
Rémunération versée à un prêteur en contrepartie de la mise à disposition de son capital pendant une durée définie.
Investissement
Engagement de capital dans un actif ou un projet en vue d'en tirer un rendement futur, sous forme de revenus ou de plus-value.
IR-PME
Dispositif fiscal accordant une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie d'un investissement au capital d'une PME éligible.
J
JEI
Statut de Jeune Entreprise Innovante, qui ouvre droit à des avantages fiscaux et sociaux pour les sociétés engagées dans la recherche et l'innovation.
L
Lemonway
Établissement de paiement agréé qui sécurise les flux financiers entre investisseurs et porteurs de projets sur certaines plateformes régulées.
Liquidité
Capacité à convertir rapidement un actif en argent disponible sans perte significative de valeur.
M
Marchand de biens
Professionnel dont l'activité consiste à acheter, transformer puis revendre des biens immobiliers sur une période courte.
N
Notaire
Officier public chargé d'authentifier les actes juridiques, notamment les ventes immobilières et la mise en place des sûretés.
O
Obligation
Titre de créance représentant un emprunt émis par une société ou une collectivité, remboursé à échéance avec des intérêts.
ORIAS
Registre français unique des intermédiaires en assurance, banque et finance, garant de leur immatriculation auprès des autorités.
P
PEA
Plan d'épargne en actions, enveloppe fiscale destinée à favoriser l'investissement dans les actions européennes sur le long terme.
PEA-PME
Variante du PEA réservée aux titres de petites et moyennes entreprises et de sociétés de taille intermédiaire éligibles.
Voir la définitionPerformance
Variation de la valeur d'un investissement sur une période donnée, généralement exprimée en pourcentage du capital de départ.
Plus-value
Différence positive entre le prix de cession et le prix d'acquisition d'un actif, constatée au moment de la revente.
Promoteur immobilier
Acteur qui conçoit, finance et commercialise des programmes immobiliers neufs, du dépôt du permis à la livraison.
PSFP
Prestataire de services de financement participatif, statut européen qui encadre les plateformes de crowdfunding et leurs obligations.
R
Rendement
Revenu généré par un placement sur une période donnée, exprimé en pourcentage du capital investi.
Risque
Probabilité qu'un investissement ne délivre pas la performance attendue, voire entraîne une perte partielle ou totale du capital.
S
SCPI
Société civile de placement immobilier qui détient un parc d'actifs et reverse à ses associés une part des loyers perçus.
Voir la définitionSouscription
Acte par lequel un investisseur s'engage à apporter un capital dans un projet ou à acquérir des titres lors d'une émission.
Start-up
Jeune entreprise innovante qui cherche un modèle économique scalable et vise une croissance rapide grâce à la technologie.
T
Taux
Pourcentage utilisé pour exprimer un rendement, des intérêts, un coût ou un rapport entre deux grandeurs financières.
Ticket d'entrée
Montant minimal nécessaire pour participer à une opération d'investissement ou souscrire à un produit financier.
V
Valorisation
Estimation de la valeur économique d'une société ou d'un actif à un moment donné, en fonction de critères financiers et de marché.
Versement
Apport d'une somme d'argent sur un compte, dans un placement ou au titre d'une souscription.