Investissez dès 1 000€ et dynamisez votre épargne
Crowdfunding immobilier
Financez des programmes de promotion immobilière ou marchand de biens.
Simple et transparent
Souscrivez 100% en ligne, à partir de 1 000€, sans frais, et éligible PEA/PME.
Rendement moyen de 9,8%*
Bénéficiez de rendements annuels entre 10% et 12%* sur des durées entre 6 mois et 24 ans.
*Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Nos projets de crowdfunding immobilier
Fast
Promotion Immobilière
Refinancement de fonds propres ayant permis l’acquisition d’un terrain sur lequel un immeuble à usage de concessions automobiles est en cours de construction à Poissy (78). Eligible PEA/PME.
Financement et investissement immobilier
Promotion immobilière
Financement ou refinancement de fonds propres concernant des projets de construction ou de réhabilitation d'un programme immobilier de logements, des bureaux, des locaux commerciaux ou un entreprôt.
Marchand de biens
Financement de fonds propres pour l'acquisition d'un ensemble immobilier, rénovation puis revente à la découpe : immeuble mixte, résidentiel, bureaux / commerces...
Portage foncier
Réalisation d'une opération de portage foncier avec ou sans permis de constuire.
Investissez dès maintenant !
Afin de pouvoir découvrir les projets de crowdfunding de Baltis et souscrire, vous devez vous inscrire et valider votre compte.
Acteur digital et engagé de l'investissement immobilier
Créée en 2016 par Alexandre Toussaint, Baltis est une plateforme de crowdfunding immobilier engagée et agréée par l’AMF qui propose des solutions d'investissement dans l'immobilier, clé en main et accessibles à partir de 1 000€.
Acteur des territoires avec des attaches à Paris, Lille, Lyon et Nantes, Baltis souhaite promouvoir l’immobilier participatif au niveau local. Notre volonté est de systématiquement proposer des projets avec une histoire, combinant sens et performances financières, et souvent proches de chez vous.
Baltis a déjà financé plus de 100 projets pour près de 60 millions d'euros.
Depuis 2021, Baltis a rejoint le Groupe Magellim. Un acteur global et intégré de l’investissement, qui apporte à ses clients des projets d’investissements durables, responsables et porteurs de sens pour les territoires.
Le Groupe Magellim a été créé en 2018 par Steven Perron, Président de Foncière Magellan, société de gestion agréée AMF, spécialiste de l’investissement immobilier en région. La société connait un fort développement depuis 2021 avec le rapprochement des sociétés A Plus Finance et Turgot Capital.
Le Groupe Magellim gère aujourd’hui plus de 3,5 milliards d’actifs sous gestion et regroupe plus de 120 collaborateurs mus par une même volonté d’innover et d’agir sur l’immobilier de demain.
En 2022, Baltis rachète la plateforme de crowdfunding Proximea, qui propose d’investir dans des projets immobiliers sur l'Arc Atlantique et des start-up à impact dans l'immobilier, la construction et la rénovation énergétique.
Notre expertise en quelques chiffres
100
opérations financées depuis 2016
60
millions d'euros investis en France
0%
taux de défaut
Convictions. Proximité. Agilité.
Vous êtes promoteur ou marchand de biens ?
Boostez la rénumération de vos fonds propres grâce au crowdfunding immobilier :
- Collectez entre 200 000€ et 5 000 000€
- Recevez les fonds en quelques jours
- Accédez à notre réseau de partenaires
Nous sommes implantés à Paris, Lille, Lyon, Nantes et Bordeaux, contactez-nous !
Une souscription = 1 action pour l'environnement ou l'éducation
Soucieuse de la santé des générations futures, Baltis participe à la construction d'un avenir durable.
Ainsi, nous proposons pour chaque souscription de soutenir une de ces causes :
- retirer 400 grammes de plastique qui polluent nos océans
- offrir un cahier à une fille pour contribuer à l'égalité des chances au sein des familles africaines
- planter 4 arbres afin de produire de l’oxygène et de lutter contre le dérèglement climatique
Grâce à notre communauté d’investisseurs, nous avons déjà :
- retiré 480 kilogrammes de plastique de l’océan au Sri Lanka
- offert 992 cahiers à des jeunes filles à Sierra Leone
- planté 4 236 arbres à Madagascar
Ensemble, investissons dans nos villes et prenons soin de notre Terre.
Le blog Baltis
Nous partageons ou commentons les dernières actualités dans le domaine de l'immobilier, de l'avenir du commerce, des villes qui bougent, des nouveaux concepts, et bien sûr du crowdfunding immobilier...
L'investissement locatif à Marseille : un placement sans risques !
Marseille est une ville de caractère qui cumule les atouts et séduit toujours plus.
L'investissement locatif à Lyon : un placement sûr !
Cadre de vie séduisant, prospérité économique, investissements visionnaires, situation géographique remarquable, universités et grandes écoles de renom... Nombreuses sont les raisons qui rendent l'investissement locatif extrêmement attractif à Lyon.
La Garantie Financière d'Achèvement
Qu’est-ce que la Garantie Financière d’Achèvement ? En France, le secteur de la promotion immobilière bénéficie d’une spécificité propre qu’est la Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA), plus communément appelée la "vente sur plan".
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