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Plateforme de crowdfunding immobilier à fortes convictions.

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Investissement immobilier. Promotion immobilière. Marchand de biens.

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Immobilier commercial, d'entreprise et résidentiel.

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Investissez dès 1 000€ et dynamisez votre épargne

Crowdfunding immobilier

Financez des programmes de promotion immobilière ou marchand de biens ou investissez dans des locaux commerciaux.

Simple et transparent

Souscrivez 100% en ligne, à partir de 1 000€, sans frais, et éligible PEA et/ou PEA/PME.

Rendement moyen de 9,5%*

Bénéficiez de rendements annuels entre 6% et 12%* sur des durées entre 6 mois et 6 ans.
*Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Nos projets de crowdfunding immobilier

Closing

86 Leclerc

Marchand de biens

Closing

Refinancement d'une opération de marchand de biens concernant la réhabilitation de 2 appartements dans le centre-ville de Bourg-la-Reine (92). Eligible PEA/PME

215 000€
Montant recherché 215 000 €
Type de bien Résidentiel
Lieu Bourg-la-Reine (92240)
Durée cible 6 mois
215 000€

Financement et investissement immobilier

Promotion immobilière

Financement ou refinancement de fonds propres concernant des projets de construction ou de réhabilitation d'un programme immobilier de logements, des bureaux, des locaux commerciaux ou un entreprôt.

Marchand de biens

Financement de fonds propres pour l'acquisition d'un ensemble immobilier, rénovation puis revente à la découpe : immeuble mixte, résidentiel, bureaux / commerces...

Investissement

Acquisition de locaux commerciaux pour une détention long terme : boulangerie, pharmacie, crèche, restaurant...

Crowdfunding immobilier financement ou investissement dans des projets de promotion immobilière ou de marchands de bien

Investissez dès maintenant !

Afin de pouvoir découvrir les projets de crowdfunding de Baltis et souscrire, vous devez vous inscrire et valider votre compte.

Acteur digital et engagé de l'investissement immobilier

 

Créée en 2016, Baltis est une plateforme de crowdfunding immobilier engagée et agréée par l’AMF qui propose des solutions d'investissement dans l'immobilier, clé en main et accessibles à partir de 1 000€.

Acteur des territoires avec des attaches à Paris, Lille, Lyon et Nantes, Baltis souhaite promouvoir l’immobilier participatif au niveau local. Notre volonté est de systématiquement proposer des projets avec une histoire, combinant sens et performances financières, et souvent proches de chez vous.

Depuis 2021, Baltis a rejoint le Groupe Magellim. Un acteur global et intégré de l’investissement, qui apporte à ses clients des projets d’investissements durables, responsables et porteurs de sens pour les territoires.

Notre expertise en quelques chiffres

L'avis de nos investisseurs

Note Google 4,9/5

/
"Excellente plateforme de crowdfunding immobilier ! Chaque projet a un sens, une histoire. Les rendements sont proche de 10%/an. Possibilité aussi d'investir via son PEA/PME et d'améliorer encore sa rentabilité. Bravo Baltis, continuez !"
Sebino
"Super Expérience avec Baltis. J'ai participé à l'achat de murs commerciaux avec eux et le rendement est là, ils sont super dispo, je recommande vivement !"
Arnaud
« Il y a un côté humain qui donne du sens à l’investissement. On met de l’argent dans quelque chose d’essentiel, un commerce de proximité qui apporte une attractivité, une vitalité au quartier. ».
Marc, pour Le Parisien
"Je suis passé par le site Baltis pour réaliser quelques investissements tel que le crowdfunding et les SCPI avec Baltis Patrimoine. J'ai toujours été conseillé par la même personne, très réactive et à l'écoute. Elle s'est parfaitement occupée de toutes les démarches administratives et m'a facilité le travail en préparant à l'avance les documents, en m'expliquant les détails administratifs, en recontrôlant que tout était parfait, en m'aidant à chaque étape etc.. Je recommande et je repasserai par ce site à l'avenir."
Alexandre Mayeux
"Très bonne expérience ! Une équipe professionnelle et engagée. Je recommande !"
Elodie Gayod
"Baltis est un acteur de grande qualité, réactif, compétent, et qui offre des solutions d'investissements diversifiés. Je vous recommande vivement de travailler avec cet acteur."
Mathieu Coulomb

Convictions. Professionnalisme. Confiance.

100% engagée

Nous croyons à un immobilier simple, transparent et circulaire, et nous sommes convaincus que nos investissements doivent être le reflet de nos convictions et choix du quotidien.

100% pro

Une équipe réactive et professionnelle de 10 personnes accompangée par un Conseil des Sages expérimenté, et un actionnaire robuste : le Groupe Magellim.

100% agréée

Baltis est une une plateforme de crowdfunding agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et enregistrée à l'ORIAS en tant que Conseiller en Investissements Participatifs (CIP).

Financez vos projets immobilier grâce au crowdfunding

Vous êtes un porteur de projet ?

Vous avez un projet de promotion immobilière ou de marchand de biens à financer ?

  • Boostez la rénumération de vos fonds propres grâce au crowdfunding immobilier
  • Collectez entre 100 000€ et 5 000 000€
  • Recevez les fonds en quelques jours
  • Accédez à notre réseau de partenaires
  • Nous sommes implantés à Paris, Lille, Lyon et Nantes

Contactez-nous !

Une souscription = 1 action pour l'environnement ou l'éducation

Soucieuse de la santé des générations futures, Baltis participe à la construction d'un avenir durable.
 
Ainsi, depuis quelques mois nous proposons pour chaque souscription de soutenir une cause :

  • retirer 400 grammes de plastique qui polluent nos océans
  • offrir un cahier à une fille pour contribuer à l'égalité des chances au sein des familles africaines
  • planter 4 arbres afin de produire de l’oxygène et de lutter contre le dérèglement climatique 

Grâce à notre communauté d’investisseurs, nous avons déjà :

  • retiré 229,6 kilogrammes de plastique de l’océan
  • offert 446 cahiers à des jeunes filles en Afrique
  • planté 2 924 arbres

Ensemble, investissons dans nos villes, et prenons soin de notre Terre.

 

Le blog Baltis

Nous partageons ou commentons les dernières actualités dans le domaine de l'immobilier, de l'avenir du commerce, des villes qui bougent, des nouveaux concepts, et bien sûr du crowdfunding immobilier...

L'investissement locatif à Marseille : un placement sans risques !

Marseille est une ville de caractère qui cumule les atouts et séduit toujours plus. 

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L'investissement locatif à Lyon : un placement sûr !

Cadre de vie séduisant, prospérité économique, investissements visionnaires, situation géographique remarquable, universités et grandes écoles de renom... Nombreuses sont les raisons qui rendent l'investissement locatif extrêmement attractif à Lyon. 

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La Garantie Financière d'Achèvement

Qu’est-ce que la Garantie Financière d’Achèvement ? En France, le secteur de la promotion immobilière bénéficie d’une spécificité propre qu’est la Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA), plus communément appelée la "vente sur plan". 

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Baltis est une plateforme de crowdfunding dédiée à des projets immobiliers en France.

Baltis est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le n°811566991, et dont le siège social est situé 6 rue Auber 75009 Paris. Responsabilité civile professionnelle AIG RD01458221C.

FPF, Financement Participatif France, l’association des professionnels du crowdfunding. Membre 2022.

Baltis est une entité du groupe Magellim.

*L’investissement dans les sociétés non cotées présente des risques spécifiques : Risque de perte totale ou partielle du capital investi / Risque d’illiquidité des titres : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible / Risque de dilution du capital : l’absence de droit préférentiel de souscription lors de toute augmentation du capital souscrit emporte un risque de dilution au capital / Risque de non paiement des dividendes : le paiement des dividendes n’est pas garantie et le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé / Risques immobiliers : vacance des locaux, variation du foncier, coûts des travaux éventuels, risque d’endettement, risque de loyers impayés, risque de dégradation du bien, risque de moins-value à la revente, d’augmentation des charges et/ou impôts et de diminution des loyers. L'investissement en obligations fait porter un risque de perte totale du capital en cas de défaut pour une espérance de gain limitée au rendement éventuellement perçu.

Le site www.baltis.com présente les activités des sociétés Baltis, qui propose un service de Conseil en Investissements Participatifs (CIP), et Baltis Patrimoine, qui propose un service de Conseil en Investissements Financiers (CIF).

Baltis est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 811566991, et dont le siège social est situé 6 rue Auber 75009 Paris. Membre de l'association Financement Participatif France (FPF), association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Responsabilité civile professionnelle AIG RD01458221C.

Baltis Patrimoine est immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseiller en Investissement Financier (CIF) sous le numéro 2000735. Baltis Patrimoine est une SAS au capital de 5 000€, immatriculée au RCS de Lille sous le numéro 888634441, et dont le siège social au 203 rue Jean Jaurès 59170 Croix. Membre de l'association La Compagnie des CIF, association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Responsabilité civile professionnelle MMA IARD 20007357.