Inscription

Investissez dans l'immobilier de demain avec Propulse !

Un fonds de private equity dédié aux start-up innovantes du secteur immobilier, accessible dès 1 000 € grâce à Baltis Patrimoine*

Financez l'innovation et accélérez la transition technologique et environnementale de l'immobilier en investissant dans des start-up prometteuses ! Visez un objectif de performance de 15 à 20 %** par an avec Propulse, le nouveau fonds de private equity créé à l'initiative de la FNAIM, en partenariat avec The French Proptech et les équipes du Groupe Magellim.

J'investis avec Propulse

* Grâce à la création de la SAS Propulse Invest, Baltis Patrimoine permet à ses investisseurs d'investir dès 1 000 € dans le fonds Propulse. La SAS Propulse Invest, gérée par Baltis Patrimoine, est une structure juridique construite avec comme seul et unique objectif d’investir dans le fonds d’investissement One Maker Nation Partners – Propulse. Baltis Patrimoine est immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseiller en Investissement Financier (CIF) ** Objectif non garanti

Une réponse à un besoin majeur du marché immobilier

Icone représentant une checkbox cochée

L'immobilier, un secteur en pleine mutation et aux besoins en innovation croissants notamment liés aux évolutions des réglementations énergétiques et des solutions durables

Icone représentant une checkbox cochée

Un secteur parmi les moins digitalisés au monde. Moins de 20 % des professionnels de l'immobilier ont adopté les technologies de l’IA.

(Source : CB Insights)

Icone représentant une checkbox cochée

Des start-up en manque de financement. Seulement 5% des investisseurs sont issus du secteur immobilier.

(Source : Tech.eu)

Icone représentant une checkbox cochée

Des professionnels de l’immobilier déconnectés de la création de valeur : 90% d'entre eux utilisent des solutions sans en être investisseurs, manquant une opportunité stratégique de capturer la valeur créée.

(Source : BNP Paribas Real Estate)

Pourquoi investir dans Propulse ?

slash baltis crowdfunding

Contribuez à l’accélération de la transformation numérique de l'immobilier en réconciliant innovation, financement, et adoption par les professionnels du secteur.

slash baltis crowdfunding

Visez un objectif de TRI de 15 à 20%* par an.

slash baltis crowdfunding

Bénéficiez d’une synergie gagnante grâce à 3 sponsors stratégiques :  

* Objectif non garanti

Icône

FNAIM

Utilisateurs & Investisseurs Premier syndicat de professionnels de l’immobilier en France avec 10 000 adhérents, elle accompagne les acteurs du secteur tout en impulsant des initiatives pour moderniser et structurer le marché immobilier.

Icône

The French Proptech

Fournisseur de solutions Mouvement leader des start-up françaises de l'immobilier et du bâtiment avec 250 start-up adhérentes.

Icône

Groupe Magellim

Gestionnaire du fonds via A Plus Finance, société de gestion du groupe agréée par l'Autorité des Marchés Financiers.

Une stratégie d’investissement axée sur les priorités technologiques et environnementales du secteur immobilier

Icône

Solutions ciblées

Optimisation énergétique, gestion intelligente et CRM, data intelligence et valorisation des biens

Icone symoblisant l'investissement régional de Baltis

Zones prioritaires

France et Europe avec opportunité d’expansion mondiale

Icône

25 M€

Montant cible de la collecte globale du fonds, dont 5M€ via la SAS gérée par Baltis Patrimoine

Illustration représentant un graphique

500K€ - 2M€

Ticket moyen de souscription par start-up

Conditions de souscription via baltis.com

1 000 €
Ticket d'entréeVia la SAS Propulse Invest, gérée par Baltis Patrimoine
5 M€
Collecte cible de Propulse Invest
15 à 20 % par an*
TRI cible* Objectif non garanti
5 % et carried 20 %**
Frais de souscription** Carried : commission de sur-performance, au-delà d’un multiple net de x1,2 pour les investisseurs
PEA et PEA/PME
Avantages fiscaux
7 ans
Durée d'investissement cible
7 février au 30 avril 2025
Période de souscription

Le calendrier de l'opération

slash baltis crowdfunding

Décembre 2024

Lancement du fonds Propulse

testtesttest

slash baltis crowdfunding

Janvier 2025

Création de la SAS Propulse Invest

slash baltis crowdfunding

7 février - 30 avril 2025

Période prévisionnelle de souscription en direct via la SAS Propulse Invest

slash baltis crowdfunding

Mai 2025

Premier closing des souscriptions (période prévisionnelle)

slash baltis crowdfunding

Mai et Juin 2025

Premiers investissements au capital de start-up (période prévisionnelle)

Comment souscrire avec Baltis ?

Je signe mon bulletin de souscription électronique

Je règle par virement, CB ou via mon PEA

Je suis un investisseur de Propulse Invest !

Des questions ? Vos interlocuteurs dédiés

Alexandre Toussaint

Président de Baltis

+33 7 86 52 98 60

alexandre.toussaint@baltis-patrimoine.fr

Dimitri Douzou

Responsable des Partenariats

+33 6 80 75 01 27

dimitri.douzou@baltis-patrimoine.fr

Avertissements

Communication à caractère promotionnel. Ce document n’a pas donné lieu à une vérification de l’AMF, en sa qualité d’autorité compétente pour l’application des dispositions du règlement (UE) n°2017/1129. A ce titre, l’AMF n’a pas vérifié que les informations qu’il contient sont complètes, cohérentes et compréhensibles au sens de ce règlement. Les investisseurs sont invités à lire le document d’information synthétique avant de prendre une décision d’investissement afin de pleinement comprendre les risques et avantages potentiels associés à la décision d’investir les valeurs mobilières offertes. Les risques liés à cette opération figurent dans les sections “facteurs de risques” du document et sont résumés dans le présent document, notamment un risque de perte en capital et un risque d’illiquidité. La durée minimum de placement recommandée est de 7 ans. Il appartient à chaque investisseur de vérifier l’intérêt de l’investissement au sein de la SAS Propulse Invest, en sa qualité de fonds nourricier du fonds maître One Maker Nation Partners – Propulse, géré par la société de gestion A Plus Finance (n°GP98051). La SAS Propulse Invest, gérée par Baltis Patrimoine, Conseiller en Investissement Financier (CIF), est une structure juridique construite avec comme seul un unique objectif d’investir dans le fonds d’investissement Propulse. Baltis Patrimoine est immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseiller en Investissement Financier (CIF) et de Courtier d'assurance ou de réassurance (COA) sous le numéro 20007357. Baltis Patrimoine est une SAS au capital de 5 000€, immatriculée au RCS de Lille sous le numéro 888634441, et dont le siège social est situé au 203 rue Jean Jaurès 59170 Croix. Membre de l'association La Compagnie des CIF, association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Responsabilité civile professionnelle MMA IARD 232154.