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Club Deal exclusifInvestissez en haut des pistes ⛷️Morzine

Investir sur des projets : accédez aux meilleures opportunités.

Retrouvez toutes nos opportunités d'investissement, les opérations proposées par Baltis (PSFP) et les offres de Baltis Patrimoine (CIF).

Ticket d'entrée100 €
Rentabilité moyenne10,7 %*
Projets financés+220
Levés depuis 2016+ 110 M€
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Pourquoi investir via le financement participatif ?

Le financement participatif démocratise l'investissement et permet à tous d'accéder à des opportunités rentables dès 100 €, sans nécessiter de capital important.

100 €Ticket d'entrée minimum
10,7 %*Rentabilité moyenne des projets
+110 M€Levés depuis 2016

Quels sont les avantages du financement participatif pour les investisseurs ?

  • Accessibilité : un ticket d'entrée dès 100 €, bien inférieur aux placements traditionnels.
  • Diversification : investissez dans l'immobilier, les start-ups ou des Club Deals.
  • Potentiel de rendement élevé : certains projets offrent jusqu'à 12 %* de rendement annuel.
  • Aucune gestion : vous investissez et laissez des professionnels gérer.
  • Transparence : vous savez exactement où va votre argent et suivez la progression en temps réel.

Le financement participatif s'impose comme une alternative performante pour ceux qui veulent faire fructifier leur capital sans contrainte.

Le crowdfunding immobilier, en quatre étapes.

Des opérateurs immobiliers financent leurs opérations via la souscription d'obligations par les particuliers. Simple, transparent, performant.

  1. Sélection du projet

    Un promoteur ou un marchand de biens cherche un financement. Baltis analyse plus de 95 % des dossiers et n'en retient qu'une fraction, après une étude de la viabilité.

  2. Souscription en ligne

    Vous choisissez le projet qui vous intéresse, indiquez votre montant dès 100 €, et souscrivez en quelques minutes à des obligations ou des actions.

  3. Réalisation de l'opération

    Les fonds sont versés à l'opérateur qui réalise son projet sur la durée prévue, généralement entre 6 et 36 mois.

  4. Remboursement & intérêts

    À l'échéance, vous récupérez votre capital ainsi que les intérêts contractuels prévus, sans charges ni frais de gestion.

Financer un projet en ligne, en toute sécurité.

La sécurité des investissements est une priorité. Baltis est agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), garantissant un cadre réglementé.

Sélection rigoureuse

Seuls les projets solides et viables sont proposés aux investisseurs.

Garanties financières

Caution personnelle, hypothèque ou fiducie-sûreté protègent votre investissement.

Transparence totale

Accédez aux informations essentielles sur chaque projet avant d'investir.

Sécurisation des fonds

Vos investissements sont gérés via des plateformes réglementées.

Investir, c'est pour tout le monde.

Aucune connaissance poussée requise. Trois profils, trois manières d'investir, du premier ticket aux opérations les plus exclusives.

Débutants

Accessible dès 100 €, parfait pour se lancer sans engagement majeur et découvrir les rouages de l'investissement participatif.

Investisseurs expérimentés

Des options avancées comme les Club Deals ou le private equity, pour diversifier sur des opérations exclusives.

Entreprises & professionnels

Possibilité d'investir via une société ou un compte PEA-PME, avec une fiscalité optimisée pour les acteurs économiques.

Comment choisir un projet rentable ?

Tous les projets ne se valent pas. Un bon investissement doit offrir un rendement attractif tout en limitant les risques. Voici les critères pour bien choisir.

Cinq critères pour évaluer un bon projet.

  • 01

    La rentabilité prévisionnelle

    Analysez les rendements annoncés et comparez-les aux standards du marché pour identifier les opportunités les plus performantes.

  • 02

    Le niveau de risque

    Un projet bien structuré doit proposer des garanties (hypothèque, caution, nantissement) ou un historique d'opérations réussies.

  • 03

    L'expérience des porteurs de projet

    Un promoteur expérimenté ou une start-up accompagnée par des fonds spécialisés présentent un risque réduit.

  • 04

    Le marché ciblé

    Un projet sur un secteur en croissance offre plus de potentiel qu'une opération sur un marché saturé.

  • 05

    Les conditions d'investissement

    Vérifiez la durée d'engagement, les frais éventuels et la fiscalité applicable selon votre profil.

Investir dans l'immobilier, trois solutions accessibles.

Immobilier crowdfunding

Financez des projets de construction ou de rénovation aux côtés de marchands de biens, avec une rentabilité moyenne de 8 %* à 12 %* sur 6 à 24 mois.

Découvrir l'immobilier crowdfunding

SCPI

Investissez dans un portefeuille de biens locatifs mutualisés pour percevoir des revenus passifs réguliers, sans gestion ni contrainte locative.

Investir dans des SCPI

Immobilier fractionné

Devenez propriétaire d'une fraction d'un bien immobilier dès 100 € et percevez des revenus mensuels sous forme de coupons, plus une plus-value potentielle à la revente.

En savoir plus sur l'immobilier fractionné

Comment fonctionne l'investissement dans les start-ups avec Baltis ?

Investir dans des start-ups permet de soutenir l'innovation tout en bénéficiant d'un fort potentiel de croissance. Baltis sélectionne des entreprises prometteuses dans des secteurs clés comme l'immobilier, la santé, la mobilité ou l'aérospatial.

Prise de participation au capital

Accompagnez la croissance de l'entreprise en devenant actionnaire.

Avantages fiscaux

Bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu via le dispositif JEI.

Sélection rigoureuse

Chaque projet est validé en partenariat avec des fonds spécialisés pour maximiser le potentiel de succès.

Quelle est la différence entre un investissement en actions et en obligations ?

Le choix entre actions et obligations dépend du profil de l'investisseur et de son appétence au risque.

Investir en actions

Investir en actions, c'est devenir actionnaire d'une entreprise. Vous profitez d'un potentiel de valorisation élevé, mais le capital n'est pas garanti. Option privilégiée pour les start-ups et le private equity.

Investir en obligations

Investir en obligations, c'est prêter de l'argent à une entreprise en échange d'un rendement fixe. À l'échéance, vous récupérez votre capital et les intérêts. Utilisé pour le crowdfunding immobilier.

Club Deal et Private Equity : investir avec des experts du marché

Les Club Deals et le Private Equity sont des solutions idéales pour accéder à des projets premium, aux côtés d'investisseurs institutionnels.

Trouvez rapidement la réponse à votre question.

Les questions les plus posées par nos investisseurs sur la rentabilité, les types d'investissement, le processus et les tickets d'entrée.

L'investissement le plus rentable dépend de votre profil d'investisseur, de votre tolérance au risque et de votre horizon de placement.

  • Crowdfunding immobilier : rendements entre 8 % et 12 % par an, accessible dès 100 € sur une plateforme sécurisée.

  • Private equity et start-ups : investir dans des PME en croissance ou via des business angels, avec un fort potentiel de valorisation.

  • SCPI et immobilier fractionné : revenus passifs réguliers avec une fiscalité optimisée.

  • Prêts aux entreprises (crowdlending) : financez des entrepreneurs et obtenez des intérêts fixes.

Il existe trois grandes catégories d'investissement.

  • L'investissement immobilier : achat de biens, immobilier fractionné, SCPI ou crowdfunding immobilier.

  • L'investissement en entreprises : actions, private equity, financement de PME via des plateformes de business angels.

  • Les placements financiers : épargne réglementée, obligations, ou prêts aux entreprises pour des rendements fixes.

Chaque type d'investissement présente un niveau de risque et de rendement différent, selon votre montant investi et vos objectifs.

Investir dans un projet est aujourd'hui simple et accessible, grâce aux plateformes en ligne.

  • Choisissez une plateforme de financement participatif adaptée à votre profil (immobilier, start-up, PME).

  • Sélectionnez un projet en fonction de son rendement, de son secteur et de sa durée d'investissement.

  • Définissez votre montant d'investissement, en fonction de votre capacité financière.

  • Souscrivez en ligne, puis suivez l'évolution du projet en temps réel depuis votre tableau de bord.

Avec 100 euros, plusieurs options d'investissement sont possibles.

  • Crowdfunding immobilier : financez un projet de promotion immobilière avec un ticket d'entrée réduit.

  • Investissement en start-up : devenez actionnaire d'une PME innovante grâce aux plateformes de financement participatif.

  • Prêts aux entreprises (crowdlending) : aidez au développement de PME en échange d'un taux d'intérêt attractif.

  • Épargne solidaire : soutenez des projets à impact social ou environnemental avec des associations et plateformes de solidarité.

Bâtissez votre patrimoine avec Baltis.

Rejoignez les 20 000 investisseurs qui font déjà confiance à la plateforme Baltis pour donner du sens et de la performance à leur épargne. Bâtir. Accélérer. Diversifier. S'élever.

Téléphone01 84 80 87 85
Emailinvestir@baltis.com
Adresse44 avenue de Villiers, 75017 Paris