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Photographie d'un journal représentant les parutions dans la plateforme de la plateforme d'investissement Baltis

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Immobilier fractionné ou SCPI : notre sélection de 9 plateformes pour faire votre choix

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« Avec l’immobilier fractionné, les épargnants achètent à plusieurs un bien immobilier, et non une multitude, comme ceux qui constituent les fonds des SCPI, explique Alexandre Toussaint, président-fondateur de la plateforme Baltis (voir tableau ci-dessous). Ils touchent ensuite les loyers issus de la location de ce bien et l’éventuelle plus-value à la revente à concurrence de leur montant d’investissement. »

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"Foncière Magellan et Baltis font le choix du FCPR"

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Foncière Magellan et Baltis lancent le FCPR City Makers #1. Son crédo : investir dans des sociétés d’exploitation immobilière « mettant l’accent sur les nouveaux usages ». Tout en finançant d’autres types d’opérations, via des plateformes de crowdfunding immobilier. Ce fonds professionnel vise aussi le grand public. Et promet un rendement annuel de 7%.

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"Baltis et De Watou lancent une offre d’immobilier fractionné : Puzzle by Baltis"

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« La plateforme proposera aux investisseurs des actifs en lien avec les expertises et les convictions partagées entre Baltis et De Watou, à savoir des commerces de proximité (boulangerie, crèche, restaurant, pharmacie, supermarché...) implantés à Paris et au cœur des grandes métropoles régionales françaises », détaillent les deux acteurs dans un communiqué. « Les rendements annuels oscilleront entre 5 et 7 % en fonction des projets, et la durée d’investissement cible est de 7 ans, au terme de laquelle l’éventuelle plus-value de l’opération sera partagée entre les souscripteurs. » Une première opération menée conjointement par Baltis et De Watou sera lancée le 12 avril prochain.

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"Baltis relance son activité d’immobilier fractionné"

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La plateforme lance une offre en partenariat avec la foncière De Watou pour l'acquisition de locaux commerciaux. Retour aux sources pour Baltis. La plateforme d’investissements alternatifs et filiale du groupe Magellim, a annoncé jeudi 4 avril son association avec la foncière familiale De Watou, pour lancer une nouvelle offre d’immobilier fractionné, baptisée «Puzzle by Baltis».

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"Baltis, notre avis sur cet acteur du financement participatif immobilier" par Finance Héros

Vous l’aurez compris, malgré sa relative jeunesse, l’offre de Baltis nous séduit (et puis il faut bien commencer un jour !). Le crowdfunding immobilier est en tant que telle une catégorie d’actif très attractive d’un point de vue rentabilité, et Baltis propose bien des projets à des taux supérieurs à 10%. Avec en prime la possibilité d’investir dans des SCPI, et sur un PEA ou PEA-PME. Alors n’attendez plus, fonc(i)ez 🙂 !

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Baltis veut lever 2,5 M€ pour le start-up studio OMN

Baltis, plateforme de crowdfunding du groupe Magellim, veut lever 2,5 M€ (ticket d’entrée 1 000 €) pour financer les prochaines prises de participations d’OMN. Ce start-up studio, basé à Nantes, investit dans les secteurs de la transition digitale et énergétique, de l’immobilier et du bâtiment.

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Crowdfunding, immobilier fractionné : les raisons de profiter de ces alternatives aux SCPI

Vous souhaitez investir dans la pierre sans passer par une SCPI ? Deux solutions vous permettent de choisir vous-même les projets dans lesquels vous investissez, et avec un ticket d'entrée souvent plus bas. Un sérieux atout à l'heure de la remontée du coût du crédit.

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Voici comment renforcer ses projets dans le crowdfunding immobilier

article Baltis Challenges crowdfunding immobilier

Rémunérateur et accessible, l'investissement participatif dans l'immobilier séduit. Mais avec un risque de défaut et de retards en hausse, il vaut mieux diversifier sa mise. Explications.

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Smart Patrimoine - Crowdfunding immobilier : Quelle résilience pour le crowdfunding immobilier ?

Photographie du passage à la télévision de Alexandre Toussant de Baltis sur le thème de la résilience du crowdfunding immobilier

Mardi 03 janvier 2023, Alexandre Toussaint, Président de Baltis et Joachim Dupont co-fondateur d'Anaxago ont participé à B SMART. Une émission animée par Nicolas Pagniez. Le sujet du jour : Crowdfunding immobilier : comment collecter quand les complications s’accumulent pour les projets ? Comment s’est déroulée la collecte de 2022 ? Comment va se dérouler l’année 2023 ? L’inflation a-t-elle eu un impact sur ce secteur d’activité ? 2022 reste une très bonne année pour le crowdfunding immobilier, avec une hausse de la collecte à hauteur de 30% sur le marché. En effet, le secteur continue d’observer un maintien de la confiance de la part des investisseurs.

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iPodcast Immoweek avec Alexandre Toussaint (Baltis)

Photographie du Grand entretien Saison 6 épisode 3 en podcast avec Alexandre Toussant de Baltis

Dans ce nouvel épisode des Grands Entretiens, Erick Cala pour « Immoweek » reçoit Alexandre Toussaint, président fondateur de la plateforme de crowdfunding Baltis, créée en 2016. Agréée par l’AMF, la plateforme propose des solutions d’investissement dans l’immobilier à partir de 1 000 euros.Acteur des territoires, Baltis souhaite promouvoir l’immobilier participatif au niveau local. Baltis a déjà investi dans une centaine de projets, soit près de 60 millions d’euros et finance des programmes de promotion immobilière et de marchands de biens et des projets d’investissement locatif dans l’immobilier commercial.

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Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier et comment ça marche ?

Photographie de Alexandre Toussaint durant son interview sur le thème du crowdfunding immobilier chez Maddyness

Difficile de s’y retrouver parmi toutes les nouvelles formes d’accès à l’investissement immobilier. Maddyness a fait le point sur l’un de ces nouveaux métiers, le crowdfunding immobilier. Ces dernières années, de nombreuses startups offrant de nouvelles formes d’accès à l’investissement immobilier ont vu le jour. Si elles ont toutes en commun l’idée de démocratiser l’accès à ce type d’investissement en faisant se rencontrer le monde du digital et celui de la pierre, elles reposent sur des mécanismes distincts. Maddyness s’est intéressé à une catégorie particulière, celle du crowdfunding immobilier.

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