Investir dans l'immobilier fractionné
L'immobilier fractionné représente une évolution significative dans notre offre d'investissement. Ce modèle vous permet de participer à des projets locatifs clefs en main sans les contraintes de l'investissement traditionnel.
L'offre Puzzle by Baltis vous permet de prendre part à un investissement locatif concernant un local commercial déjà loué à partir de 100€. L'investissement immobilier devient alors plus accessible, plus simple et plus transparent.
Choix d’un partenaire
immobilier
Nous portons les actifs immobiliers aux côtés d'un de nos partenaires, spécialiste de l’immobilier.
Sélection du bien
immobilier
Nous sélectionnons soigneusement les actifs proposés sur notre plateforme. Ces derniers font l’objet d’une analyse approfondie, afin de vous présenter des opportunités uniques, toujours au cœur de nos régions
Émission
des obligations
La société émet un nombre d’obligations équivalent au coût total du projet. Les investisseurs Baltis souscrivent à ces obligations, qui représentent une fraction du bien immobilier.
Fonctionnement
et rendement
Les loyers du locataire sont ensuite reversés à tous les investisseurs, proportionnellement à leur nombre d’obligations. La distribution aura lieu trimestriellement.
Remboursement
et sortie
À l'échéance du projet, l’éventuelle plus-value sera partagée entre tous les investisseurs.
De nos Balticap...
Nos projets Balticap, initiés par l'acquisition des murs d'une poissonnerie à Lille (59), ont permis à beaucoup d'entre vous de devenir propriétaires à partir de 100€, une révolution dans le secteur de l'immobilier.Nous avons réalisé l'acquisition de près de 40 locaux commerciaux en France, représentant environ 15 millions d'euros.
Du Franprix à Nanterre, en passant par un restaurant à Paris, La Poste en Bretagne, une pizzeria à Strasbourg ou encore une crèche à Lille, nous nous sommes rapidement imposés comme le leader français de l'immobilier fractionné !
Balticap 31
Acquisition d'un local commercial loué à un restaurant dans le 15ème arrondissement de Paris (75).
Balticap 34
Acquisition d'un local commercial loué à La Poste en Bretagne (22).
Balticap 36
Acquisition d’un portefeuille de 5 locaux commerciaux loués à Lille et à Croix (59).
Balticap 40
Acquisition des murs d’un local commercial loué à une enseigne de restauration au coeur du 9ème arrondissement de Paris.
Balticap 41
Acquisition des murs d'un local commercial au pied d'un immeuble neuf construit par Bouygues Immobilier et loué à Franprix.
Balticap 42
Acquisition des murs d’un local commercial situé à Strasbourg (67) loué à l’enseigne Five Pizza Original.
... à Puzzle by Baltis
Face à l'évolution du marché et à l'augmentation des taux, nous avons repensé notre approche pour continuer à vous proposer des produits innovants et accessibles.
L'immobilier fractionné représente une évolution significative dans notre offre d'investissement.
Ce modèle vous permet de financer l'acquisition d'un bien immobilier, de bénéficier d'un rendement adossé aux loyers du locataire et d'une potentielle plus-value lors de la revente de l'actif.
Avec le lancement de Puzzle by Baltis, notre volonté est de vous offrir une nouvelle opportunité d'investissement de proximité qui s'adapte aux réalités économiques du marché.
Baltis
Nous finançons uniquement des locaux commerciaux en coeur de ville.
Synthèse de nos produits
