Qui sommes-nous ?
Baltis, acteur digital et engagé de l'investissement immobilier
Créée en 2016, Baltis est une plateforme de crowdfunding immobilier engagée et agréée par l'AMF, qui propose des solutions d'investissement dans l'immobilier à partir de 1 000€.
Acteur des territoires, Baltis souhaite promouvoir l'immobilier participatif au niveau local. Notre volonté est de systématiquement proposer des projets avec une histoire, combinant sens et performances financières, et souvent proches de chez vous. Nous croyons à un immobilier simple, transparent et circulaire, et nous sommes convaincus que nos investissements doivent être le reflet de nos convictions et choix du quotidien.
Notre ambition : devenir un véritable acteur digital et engagé du financement pour redessiner ensemble l'immobilier de nos villes et de nos territoires.
Nous avons déjà investi dans plus de 100 projets, soit près de 55 millions d'euros et nous finançons :
- des programmes de promotion immobilière et de marchands de biens
- des projets d'investissement locatif dans l'immobilier commercial
Nous sommes enregistrés à l'ORIAS en tant que Conseiller en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940.
Enfin depuis 2021, Baltis s'est adossée au Groupe Magellim.
Les fondateurs de Baltis
Alexandre Toussaint
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Clément Dornier
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Magellim, acteur global de l'immobilier et actionnaire
Nous sommes très fiers de compter le Groupe Magellim en tant qu’actionnaire de Baltis, qui est un acteur de référence, engagé et ambitieux.
Le Groupe Magellim a été créé en 2018 par Steven Perron, président-fondateur de Foncière Magellan, société de gestion agréée AMF, spécialiste de l’investissement immobilier en région (SCPI, OPPCI, FPCI, Club deal).
Son ambition ? Devenir un acteur global et intégré en immobilier afin d’apporter à ses clients des projets d’investissements durables, responsables et porteurs de sens pour les territoires.
Après plusieurs prises de participation, le Groupe Magellim connait un fort développement depuis 2021 avec le rapprochement des sociétés A Plus Finance, Turgot Capital et Baltis.
Le Groupe Magellim gère aujourd’hui plus de 3,3 milliards d’actifs sous gestion et regroupe plus de 120 collaborateurs mus par une même volonté d’innover et d’agir sur l’immobilier de demain.
Le Groupe Magellim est présent à Paris, Nantes, Strasbourg, Toulouse, Lyon, Marseille et Bordeaux.
Une équipe solide et professionnelle
L'équipe de Baltis cumule de nombreuses années d’expérience dans les métiers de l’immobilier, la finance, la fiscalité et la gestion de patrimoine.
- Alexandre Toussaint, Président
- Clément Dornier, Responsable structuration
- Lucie Varillat, Responsable immobilier
- Etienne Segalat, Responsable Audit & Développement
- Mariama Ka, Responsable Relations Investisseurs & Partenaires
- Charlotte Ferdi, Responsable Développement Immobilier
- Mehdi Yahlali, Chargé Communication et Marketing
La RICS, transparence et déontologie
La RICS, transparence et déontologie
Alexandre Toussaint et Clément Dornier sont membres de la RICS (Royale Institution of Chartered Surveyors). Alexandre est également l'ancien Président des MATRICS (membres RICS de - 26 ans).
La RICS est un organisme professionnel anglais dont la mission est de réglementer et de promouvoir la profession immobilière, de maintenir un niveau d’excellence et de professionnalisme de ses membres par une formation continue, de protéger les clients et les consommateurs grâce à un code de déontologie strict, et de fournir des conseils, des analyses et une assistance en toute impartialité.
Baltis partage pleinement les valeurs de la RICS et agit ainsi dans l’intérêt de ses clients en fournissant des conseils transparents et professionnels.
Le Conseil des Sages
Le Conseil des Sages est un organe consultatif qui veille au bon développement de Baltis.
- Benoît Perrot - Président Aktis Partners, Conseil en stratégie immobilière
- Anaïs Remaoun - Cofondatrice Audit & Coverage, Cabinet de conseil expert en financement
- Olivier Toussaint - Ex Directeur Général Indosuez Wealth Management – Crédit Agricole
- François Giscard d’Estaing - Directeur Juridique Boehringer Ingelheim (ex Merial) – SANOFI
- Pierre Leroy - Cofondateur EP et Heero, rénovation énergétique
Nos critères de recherche de financement immobilier
Nous finançons les porteurs de projet concernant :
- Promotion immobilière : construction, restructuration ou réhabilitation
- Marchand de biens : achat / revente, travaux, vente à la découpe
- Résidentiel, bureaux, commerces, locaux d'activités, logistique, hôtels
- Entre 6 et 36 mois
- Entre 100 000€ et 5 000 000€
Nos critères de recherche d'investissement immobilier
Nos critères de recherche d'investissement immobilier
Nous somme en recherche permanente d'actifs immobiliers à Paris, Ile-de-France et dans les grandes villes de régions :
- Au coeur des villes françaises
- Locaux commerciaux en pied d'immeubles
- Loués à des locataires : commerces de bouches, restaurants, médical ou enseignes nationales
- Entre 200 000€ et 1 500 000€ net vendeur
Baltis est une plateforme alternative de crowdfunding immobilier et d'investissement à convictions.
Baltis est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le n°811566991, et dont le siège social est situé 6 rue Auber 75009 Paris. Responsabilité civile professionnelle AIG RD01458221C.
FPF, Financement Participatif France, l’association des professionnels du crowdfunding. Membre 2022.
Baltis est fière de compter le Groupe Magellim parmi ses actionnaires.