Investir dans l'immobilier
Baltis vous offre la possibilité d'investir dans une variété de projets immobiliers, allant de la construction de nouveaux bâtiments à la rénovation de biens existants, en passant par l'acquisition de terrains et le développement de nouveaux quartiers.-
- Le financement participatif présente de nombreux avantages, notamment la diversification de votre portefeuille grâce à des projets d'une durée allant de 6 et 24 mois, des rendements attractifs entre 10 et 12% et la possibilité de contribuer au développement de votre région, à partir de 100€.
Investissez dans l'immobilier
Financement
Nous soutenons le financement de professionnels de l'immobilier engagés dans des projets de construction, de réhabilitation ou de rénovation, offrant ainsi des opportunités d'investissement diversifiées.
Obligations
Les émissions obligataires oscillent entre 100 000€ et 5 000 000€, sur des périodes allant de 6 à 24 mois, et offrent un rendement annuel prévisionnel de 10 à 12%. Chaque semaine vous pouvez prendre part à divers projets à partir de 100€.
Garanties
Diverses garanties sont adossées à chaque émissions obligataires, telles que la caution personnelle, la Garantie À Première Demande (GAPD), l'hypothèque de 1er rang, la fiducie-sûreté, etc, permettant ainsi de couvrir les risques inhérents à vos investissements.
Digital
Notre plateforme entièrement digitale vous permet de participer à nos projets immobiliers en ligne, vous offrant une expérience pratique et transparente, depuis la découverte des opportunités d'investissement jusqu'à la gestion de votre portefeuille, le tout en quelques clics.
Diversification
La pluralité des projets mis en ligne régulièrement sur la plateforme vous permet de diversifier votre portefeuille d'investissements avec des profils d'opérateurs multiples, des durées diverses, et des stratégies variées. De cette manière, vous créez un portefeuille qui reflète vos convictions tout en répondant à vos objectifs.
Sélection de nos projets
Chez Baltis, une équipe d’experts est dédiée au sourcing et à l’audit des projets. C’est par un process soigneusement établit que ces derniers sont rigoureusement sélectionnés. Un comité de sélection vient ensuite valider les projets mis en ligne sur la plateforme.
Étape 1
Sourcing
Nous recherchons les meilleures opportunités d'investissements : exploitation immobilière, marchand de biens ou en encore promotion immobilière... Seuls les projets répondant au cahier des charges de Baltis sont sélectionnés pour l'analyse.
Étape 2
Analyse
Nous effectuons un double audit : analyse des opérateurs et analyse des opérations assurant ainsi une évaluation complète et rigoureuse. Cette phase permet de structurer le potentiel financement obligataire.
Étape 3
Comité
Les projets sont ensuite présentés devant le comité afin que ce dernier les examine en détail. La décision finale est prise de façon collective. Il existe un comité externe qui apporte un regard indépendant sur les projets.
Étape 4
Validation
Après validation des projets, l'équipe rédige la communication commerciale et réglementaire, organise la prise de garantie et accompagne le porteur de projet jusqu'à réception des fonds.
Quelques opérations déjà financées
Projet Lille Basse
Marchand de biens
Financement d'une opération de marchand de biens qui concerne l'acquisition d'un
appartement en triplex situé dans le Vieux-Lille.
Montant collecté : 450 000€
Rendement annuel prévisionnel : 11%*
Durée de l'investissement : 12 mois
Distribution des intérêts : In fine
Projet Gustave Rivoli
Exploitation immobilière
Financement de la société Gustave Collection,
qui ouvre un 4ème espace de travail, haute couture, made in France à Paris.
Montant collecté : 1 316 000€
Rendement annuel prévisionnel : 12%*
Durée de l'investissement : 30 mois
Distribution des intérêts : Trimestrielle
Projet Lyon Cordeliers
Marchand de biens
Financement d’une opération de marchand de biens concernant l’acquisition et la rénovation de bureaux à Lyon (69).
Montant collecté : 310 000€
Rendement annuel prévisionnel : 11,5%*
Durée de l'investissement : 12 mois
Distribution des intérêts : In fine
Projet Domaine des Charmettes
Marchand de biens
Financement d’une opération de marchand de biens située à Saint-Josse-sur-Mer (62).
L'opération consiste en la rénovation du domaine des Charmettes.
Montant collecté : 370 000€
Rendement annuel prévisionnel : 11%*
Durée de l'investissement : 15 mois
Distribution des intérêts : In fine
Projet Nansouty
Marchand de biens
Financement d’une opération de marchand de bien située à Bordeaux (33) consistant en
l’acquisition d’un ensemble immobilier destiné à être rénové puis revendu.
Montant collecté : 1 065 00€
Rendement annuel prévisionnel : 10,5%*
Durée de l'investissement : 18 mois
Distribution des intérêts : In fine
Projet Sausset
Marchand de biens
Financement d'une opération de marchand de biens consistant en l'acquisition d'une maison à Sausset-les-Pins (13), près de Marseille.
Montant collecté : 690 000€
Rendement annuel prévisionnel : 11,5%*
Durée de l'investissement : 6 mois
Distribution des intérêts : In fine
Synthèse de nos produits
