Avenue marchande et terrasse de café

Investir dans les meilleures opportunités du marché

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    SCPI Epsilon 360

    Immobilier small caps

    En collecte

    La SCPI Epsilon 360° est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Epsilon Capital dédiée à l’immobilier tertiaire (commerces, santé, bureaux, activité, santé, logistique, etc…) de petite taille, généralement compris entre 1 et 5 millions d'euros.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Logistique
    • Localisation France
    • Capitalisation 40M€
    • Ticket d'entrée 1 000 €
    • Rendement 2022 6,08 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Foncière des Praticiens

    Immobilier de santé

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    La SCPI Foncière des Praticiens est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Foncière Magellan spécialisée dans l'immobilier de santé.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Immobilier de santé
    • Localisation France
    • Capitalisation 87,2 M€
    • Ticket d'entrée 1 100 €
    • Rendement 2022 5,10 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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    Iroko Zen

    Investissement en immobilier diversifié

    En collecte

    La SCPI Iroko Zen est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Iroko et dont le but est d’acquérir des bureaux, commerces, entrepôts, de manière opportuniste dans du logement et résidences services (étudiantes, Ehpad)

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Entrepôts
    • Localisation France/ Espagne
    • Capitalisation 212,7 M€
    • Ticket d'entrée 5 000 €
    • Rendement 2022 7,04 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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    SCPI ActivImmo

    Immobilier de logistique

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    Activimmo est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Alderan et dont l’objectif est d’investir dans des entrepôts, des locaux d’activités et la logistique urbaine, majoritairement en France. Fondée en 2019 et capitalisant déjà plus de 688 millions d’euros, c’est la première SCPI à se spécialiser dans le secteur de la logistique.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Entrepôts / Logistique
    • Localisation France
    • Capitalisation 688 M€
    • Ticket d'entrée 6 100 €
    • Rendement 2022 6,02 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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    SCPI Coeur de Ville

    Immobilier de commerce

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    Coeur de ville est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Sogénial Immobilier qui a pour objectif d'investir en centre-ville, dans des locaux commerciaux et des murs de magasins en France.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Commerces
    • Localisation France
    • Capitalisation 22,22 M€
    • Ticket d'entrée 2 100 €
    • Rendement 2022 5,30 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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    OPCI Silver Generation

    Immobilier Résidences Services pour Seniors

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    Profitez de l'immobilier dédié aux séniors et bénéficiez du régime favorable du LMNP. Géré par A Plus Finance, Silver Generation est le 1er OPCI "Grand Public" dédié aux Résidences Services Seniors. Cet OPCI investit majoritairement dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services Seniors non médicalisées.

    • Type OPCI Grand Public
    • Spécialisation Résidentiel
    • Localisation France
    • Capitalisation 84 M€
    • Ticket d'entrée 1 073 €
    • Rendement 2021 4,01 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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    SCPI Epsilon 360

    Immobilier small caps

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    La SCPI Epsilon 360° est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Epsilon Capital dédiée à l’immobilier tertiaire (commerces, santé, bureaux, activité, santé, logistique, etc…) de petite taille, généralement compris entre 1 et 5 millions d'euros.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Logistique
    • Localisation France
    • Capitalisation 40M€
    • Ticket d'entrée 1 000 €
    • Rendement 2022 6,08 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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    SCPI Foncière des Praticiens

    Immobilier de santé

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    La SCPI Foncière des Praticiens est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Foncière Magellan spécialisée dans l'immobilier de santé.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Immobilier de santé
    • Localisation France
    • Capitalisation 87,2 M€
    • Ticket d'entrée 1 100 €
    • Rendement 2022 5,10 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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    Iroko Zen

    Investissement en immobilier diversifié

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    La SCPI Iroko Zen est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Iroko et dont le but est d’acquérir des bureaux, commerces, entrepôts, de manière opportuniste dans du logement et résidences services (étudiantes, Ehpad)

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Entrepôts
    • Localisation France/ Espagne
    • Capitalisation 212,7 M€
    • Ticket d'entrée 5 000 €
    • Rendement 2022 7,04 %*

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    SCPI ActivImmo

    Immobilier de logistique

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    Activimmo est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Alderan et dont l’objectif est d’investir dans des entrepôts, des locaux d’activités et la logistique urbaine, majoritairement en France. Fondée en 2019 et capitalisant déjà plus de 688 millions d’euros, c’est la première SCPI à se spécialiser dans le secteur de la logistique.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Entrepôts / Logistique
    • Localisation France
    • Capitalisation 688 M€
    • Ticket d'entrée 6 100 €
    • Rendement 2022 6,02 %*

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    SCPI Coeur de Ville

    Immobilier de commerce

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    Coeur de ville est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Sogénial Immobilier qui a pour objectif d'investir en centre-ville, dans des locaux commerciaux et des murs de magasins en France.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Commerces
    • Localisation France
    • Capitalisation 22,22 M€
    • Ticket d'entrée 2 100 €
    • Rendement 2022 5,30 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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    OPCI Silver Generation

    Immobilier Résidences Services pour Seniors

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    • Spécialisation Résidentiel
    • Localisation France
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Baltis est une plateforme alternative de crowdfunding immobilier et d'investissement à convictions.

Baltis est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le n°811566991, et dont le siège social est situé 6 rue Auber 75009 Paris. Responsabilité civile professionnelle AIG RD01458221C.

FPF, Financement Participatif France, l’association des professionnels du crowdfunding. Membre 2022.

Baltis est fière de compter le Groupe Magellim parmi ses actionnaires.

*L’investissement dans les sociétés non cotées présente des risques spécifiques : Risque de perte totale ou partielle du capital investi / Risque d’illiquidité des titres : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible / Risque de dilution du capital : l’absence de droit préférentiel de souscription lors de toute augmentation du capital souscrit emporte un risque de dilution au capital / Risque de non paiement des dividendes : le paiement des dividendes n’est pas garantie et le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé / Risques immobiliers : vacance des locaux, variation du foncier, coûts des travaux éventuels, risque d’endettement, risque de loyers impayés, risque de dégradation du bien, risque de moins-value à la revente, d’augmentation des charges et/ou impôts et de diminution des loyers. L'investissement en obligations fait porter un risque de perte totale du capital en cas de défaut pour une espérance de gain limitée au rendement éventuellement perçu.

Le site www.baltis.com présente les activités des sociétés Baltis, qui propose un service de Conseil en Investissements Participatifs (CIP), et Baltis Patrimoine, qui propose un service de Conseil en Investissements Financiers (CIF).

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