Avenue marchande et terrasse de café

Investir dans les fonds immobiliers avec Baltis Patrimoine

    En collecte

    Iroko Zen

    Investissement en immobilier diversifié

    En collecte

    La SCPI Iroko Zen est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Iroko et dont le but est d’acquérir des bureaux, commerces, entrepôts, de manière opportuniste dans du logement et résidences services (étudiantes, Ehpad)

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Entrepôts
    • Localisation France/ Espagne
    • Capitalisation 36,45 M€
    • Ticket d'entrée 5 000 €
    • Rendement 2021 7,10 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Fair Invest

    Investissement en immobilier diversifié responsable

    En collecte

    La SCPI Fair Invest investit dans de l’immobilier d’entreprise diversifié, à vocation sociale et responsable, dans toute la France. À travers sa stratégie, Fair Invest répond à deux objectifs principaux : favoriser les activités socialement utiles, réduire les consommations de fluides.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Santé / Résidence étudiante
    • Localisation France
    • Capitalisation 33,5 M€
    • Ticket d'entrée 1 000 €
    • Rendement 2021 4,73 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Coeur de Région

    Immobilier diversifié

    En collecte

    Coeur de région est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Sogénial Immobilier qui a pour objectif d'investir dans les régions françaises en privilégiant des actifs présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme avec différents types d’actifs (bureaux, commerces, activités).

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces
    • Localisation France
    • Capitalisation 73,6 M€
    • Ticket d'entrée 2 594 €
    • Rendement 2021 6,43 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Vendôme Régions

    Investissement en immobilier diversifié

    En collecte

    La SCPI Vendôme Régions investit dans de l’immobilier d’entreprise diversifié : actifs de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts logistiques et d’activités, au sein des métropoles régionales françaises afin de participer au dynamisme économique national.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Entrepôts
    • Localisation France
    • Capitalisation 350 M€
    • Ticket d'entrée 3 350 €
    • Rendement 2021 5,91 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    OPCI Silver Generation

    Immobilier Résidences Services pour Seniors

    En collecte

    Profitez de l'immobilier dédié aux séniors et bénéficiez du régime favorable du LMNP. Géré par A Plus Finance, Silver Generation est le 1er OPCI "Grand Public" dédié aux Résidences Services Seniors. Cet OPCI investit majoritairement dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services Seniors non médicalisées.

    • Type OPCI Grand Public
    • Spécialisation Résidentiel
    • Localisation France
    • Capitalisation 84 M€
    • Ticket d'entrée 1 073 €
    • Rendement 2021 4,01 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    Immoval 2022

    FPCI éligible dispositif 150-0 B ter

    En collecte

    IMMOVAL 2022 est un Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI) engagé dans l’aménagement des territoires et basé sur une stratégie de création de valeur. Eligible au dispositif 150-0 B ter.

    • Type FPCI
    • Spécialisation Bureaux
    • Localisation France
    • Capitalisation 50M€ (objectif)
    • Ticket d'entrée 100 000 €
    • Rendement 2022 7,00 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Coeur de Ville

    Immobilier de commerce

    En collecte

    Coeur de ville est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Sogénial Immobilier qui a pour objectif d'investir en centre-ville, dans des locaux commerciaux et des murs de magasins en France.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Commerces
    • Localisation France
    • Capitalisation 18,15 M€
    • Ticket d'entrée 2 060 €
    • Rendement 2021 5,30 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI ActivImmo

    Immobilier de logistique

    En collecte

    Activimmo est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Alderan et dont l’objectif est d’investir dans des entrepôts, des locaux d’activités et la logistique urbaine, majoritairement en France. Fondée en 2019 et capitalisant déjà plus de 449 millions d’euros, c’est la première SCPI à se spécialiser dans le secteur de la logistique.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Entrepôts / Logistique
    • Localisation France
    • Capitalisation 449 M€
    • Ticket d'entrée 6 100 €
    • Rendement 2021 6,02 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Foncière des Praticiens

    Immobilier de santé

    En collecte

    La SCPI Foncière des Praticiens est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Foncière Magellan et dont le but est d’acquérir de l'immobilier dans le secteur de la santé.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Immobilier de santé
    • Localisation France
    • Capitalisation 49,7 M€
    • Ticket d'entrée 1 100 €
    • Rendement 2021 5,10 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    Iroko Zen

    Investissement en immobilier diversifié

    En collecte

    La SCPI Iroko Zen est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Iroko et dont le but est d’acquérir des bureaux, commerces, entrepôts, de manière opportuniste dans du logement et résidences services (étudiantes, Ehpad)

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Entrepôts
    • Localisation France/ Espagne
    • Capitalisation 36,45 M€
    • Ticket d'entrée 5 000 €
    • Rendement 2021 7,10 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Fair Invest

    Investissement en immobilier diversifié responsable

    En collecte

    La SCPI Fair Invest investit dans de l’immobilier d’entreprise diversifié, à vocation sociale et responsable, dans toute la France. À travers sa stratégie, Fair Invest répond à deux objectifs principaux : favoriser les activités socialement utiles, réduire les consommations de fluides.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Santé / Résidence étudiante
    • Localisation France
    • Capitalisation 33,5 M€
    • Ticket d'entrée 1 000 €
    • Rendement 2021 4,73 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Coeur de Région

    Immobilier diversifié

    En collecte

    Coeur de région est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Sogénial Immobilier qui a pour objectif d'investir dans les régions françaises en privilégiant des actifs présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme avec différents types d’actifs (bureaux, commerces, activités).

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces
    • Localisation France
    • Capitalisation 73,6 M€
    • Ticket d'entrée 2 594 €
    • Rendement 2021 6,43 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Vendôme Régions

    Investissement en immobilier diversifié

    En collecte

    La SCPI Vendôme Régions investit dans de l’immobilier d’entreprise diversifié : actifs de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts logistiques et d’activités, au sein des métropoles régionales françaises afin de participer au dynamisme économique national.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Bureaux / Commerces / Entrepôts
    • Localisation France
    • Capitalisation 350 M€
    • Ticket d'entrée 3 350 €
    • Rendement 2021 5,91 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    OPCI Silver Generation

    Immobilier Résidences Services pour Seniors

    En collecte

    Profitez de l'immobilier dédié aux séniors et bénéficiez du régime favorable du LMNP. Géré par A Plus Finance, Silver Generation est le 1er OPCI "Grand Public" dédié aux Résidences Services Seniors. Cet OPCI investit majoritairement dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services Seniors non médicalisées.

    • Type OPCI Grand Public
    • Spécialisation Résidentiel
    • Localisation France
    • Capitalisation 84 M€
    • Ticket d'entrée 1 073 €
    • Rendement 2021 4,01 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    Immoval 2022

    FPCI éligible dispositif 150-0 B ter

    En collecte

    IMMOVAL 2022 est un Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI) engagé dans l’aménagement des territoires et basé sur une stratégie de création de valeur. Eligible au dispositif 150-0 B ter.

    • Type FPCI
    • Spécialisation Bureaux
    • Localisation France
    • Capitalisation 50M€ (objectif)
    • Ticket d'entrée 100 000 €
    • Rendement 2022 7,00 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Coeur de Ville

    Immobilier de commerce

    En collecte

    Coeur de ville est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Sogénial Immobilier qui a pour objectif d'investir en centre-ville, dans des locaux commerciaux et des murs de magasins en France.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Commerces
    • Localisation France
    • Capitalisation 18,15 M€
    • Ticket d'entrée 2 060 €
    • Rendement 2021 5,30 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI ActivImmo

    Immobilier de logistique

    En collecte

    Activimmo est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Alderan et dont l’objectif est d’investir dans des entrepôts, des locaux d’activités et la logistique urbaine, majoritairement en France. Fondée en 2019 et capitalisant déjà plus de 449 millions d’euros, c’est la première SCPI à se spécialiser dans le secteur de la logistique.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Entrepôts / Logistique
    • Localisation France
    • Capitalisation 449 M€
    • Ticket d'entrée 6 100 €
    • Rendement 2021 6,02 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

    En collecte

    SCPI Foncière des Praticiens

    Immobilier de santé

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    La SCPI Foncière des Praticiens est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Foncière Magellan et dont le but est d’acquérir de l'immobilier dans le secteur de la santé.

    • Type SCPI de rendement
    • Spécialisation Immobilier de santé
    • Localisation France
    • Capitalisation 49,7 M€
    • Ticket d'entrée 1 100 €
    • Rendement 2021 5,10 %*

    * Les investissements proposés présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Baltis est une plateforme de crowdfunding dédiée à des projets immobiliers en France.

Baltis est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le n°811566991, et dont le siège social est situé 6 rue Auber 75009 Paris. Responsabilité civile professionnelle AIG RD01458221C.

FPF, Financement Participatif France, l’association des professionnels du crowdfunding. Membre 2022.

Baltis est une entité du groupe Magellim.

*L’investissement dans les sociétés non cotées présente des risques spécifiques : Risque de perte totale ou partielle du capital investi / Risque d’illiquidité des titres : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible / Risque de dilution du capital : l’absence de droit préférentiel de souscription lors de toute augmentation du capital souscrit emporte un risque de dilution au capital / Risque de non paiement des dividendes : le paiement des dividendes n’est pas garantie et le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé / Risques immobiliers : vacance des locaux, variation du foncier, coûts des travaux éventuels, risque d’endettement, risque de loyers impayés, risque de dégradation du bien, risque de moins-value à la revente, d’augmentation des charges et/ou impôts et de diminution des loyers. L'investissement en obligations fait porter un risque de perte totale du capital en cas de défaut pour une espérance de gain limitée au rendement éventuellement perçu.

Le site www.baltis.com présente les activités des sociétés Baltis, qui propose un service de Conseil en Investissements Participatifs (CIP), et Baltis Patrimoine, qui propose un service de Conseil en Investissements Financiers (CIF).

Baltis est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 811566991, et dont le siège social est situé 6 rue Auber 75009 Paris. Membre de l'association Financement Participatif France (FPF), association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Responsabilité civile professionnelle AIG RD01458221C.

Baltis Patrimoine est immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseiller en Investissement Financier (CIF) sous le numéro 2000735. Baltis Patrimoine est une SAS au capital de 5 000€, immatriculée au RCS de Lille sous le numéro 888634441, et dont le siège social au 203 rue Jean Jaurès 59170 Croix. Membre de l'association La Compagnie des CIF, association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Responsabilité civile professionnelle MMA IARD 20007357.